Ce face un inspector de case ?

Cred ca sunteti de acord cu mine: cumpararea unei case reprezinta tranzactia cea mai scumpa si cea mai importanta din viata dumneavoastra. De cum deveniti proprietari, sunteti responsabili de intretinerea si reparatiile casei; va trebui sa va asteptati la diferite probleme ale acesteia, nedescoperite inainte de tranzatie, care vor necesita reparatii pe care le veti plati din buzunar. Din aceasta cauza, este important sa descoperiti cat mai multe deficiente posibile, inainte de a face tranzactia finala de cumparare a casei, pentru a evita niste costuri in plus in reparatii. Cum? Apelând cu incredere la un inspector de case competent!
Una din cele mai bune metode de a cunoaste starea casei este de a apela la serviciile unui inspector. Un inspector de case face un examen vizual a tuturor sistemelor (acoperis, electricitate, izolatie si ventilatie etc.) si al componentelor casei, usor accesibile. El informeaza verbal clientul pe perioada inspectiei cu privire la toate problemele minore sau majore gasite. Dupa aceea, va face un raport scris detaliat, cu fotografiile luate in timpul inspectiei, raport care trebuie predat clientului in cel mai scurt timp posibil. Pe perioada inspectiei, inspectorul trebuie sa fie in masura sa raspunda la orice intrebare a clientului legata de casa, in acelasi timp precizând care sunt limitele de inspectie, evitând o eventuala neintelegere. Este foarte important si recomandabil, ca pe perioada inspectiei clientul sa fie alaturi de inspector, pentru a cunoaste mai bine viitoarea casa pe care o va cumpara.
Daniel Verche
Inspecteur en bâtiment
Nr. viitor: Scopul si durata inspectiei