Scopul si durata inspectiei

Scopul unei inspectii este de a gasi problemele minore sau majore la constructia casei. Inspectorul face o inspectie vizuala a casei, examinând toate componentele (interior-exterior), in masura in care sunt accesibile. El verifica acoperisul, jgheabul si burlanele de scurgere a apei de ploaie de pe acoperis, suprafata peretilor, fundatia, nivelul de teren in jurul casei etc.
De mentionat este faptul ca o inspectie nu are scopul de a da garantii. Inspectia se face pentru a ajuta clientul sa descopere deficientele evidente si eventual, in masura in care este posibil, deficientele ascunse, in urma carora, clientul sa poata lua o decizie clara in momentul cumpararii imobilului (casei).
Durata unei inspectii „préachat” variaza intre 2-3 ore (depinde de suprafata imobilului) si ea trebuie facuta pe perioada zilei, pentru a se putea observa exteriorul casei cat mai clar.
In cazul unor probleme majore gasite, care depasesc atributiile inspectorului, acesta trebuie sa recomande clientului solicitarea unui entrepreneur sau specialist pentru a verifica cat mai in amanunt gravitatea deficientei si, prin acesta din urma, sa afle si costurile unor eventuale reparatii.
Inspectorul este obligat sa-si faca timp pentru a raspunde la eventualele intrebari ale clientului; in urma raspunsurilor primite, clientul trebuie sa aiba o cat mai buna idee in ceea ce priveste imobilul vizat spre cumparare.
Daniel Verche
Inspecteur en bâtiment

Ultimele articole

Articolul precedent
Articolul următor

Articole similare