Criza imobiliara prin care trece Romania nu pare sa afecteze pozitia Bucurestiului in topul celor mai scumpe orase din lume. Un studiu al companiei Global Property Guide, realizat pe baza statisticilor din anul 2008, plaseaza Bucurestiul pe locul 26 din 113 orase din intreaga lume in ceea ce priveste pretul unui metru patrat la locuinte. Astfel, in centrul Bucurestiului, un metru patrat ajunge pana la 4.000 de euro, in timp ce in orase precum Amsterdam sau Milano pretul abia daca depaseste 3.500 de euro.

Pentru un apartament de 120 de mp in buricul Bucurestiului se platea in 2008 o suma de peste 470 de mii de euro, in timp ce in Amsterdam sau Milano acelasi apartament costa anul trecut in jur de 420 de mii.

Bucurestiul bate la pret si capitalele tarilor din Europa Centrala si de Est. In Budapesta, pretul unui mp de locuinta costa anul trecut 2.200 de euro, in timp ce in Varsovia pretul era de 3.200, iar in Praga, de 3.400.

Studiul plaseaza Cairo printre capitalele cu cele mai mici preturi; aici se poate achizitiona un apartament cu numai 450 de euro pe mp. La polul opus se situeaza Monaco, unde se ajunge si la 36 de mii de euro pe mp. In orase precum Moscova, Londra sau Tokyo preturile variaza intre 14 si 16 mii de euro/mp.

In downtown Montreal se poate achizitiona un apartament superb, in zona Sherbrooke/Peel, cu 3.000-3.500 de euro/mp, cu pana la o mie de euro mai putin decat la Bucuresti, asta in timp ce confortul imobilelor din capitala Romaniei este cu mult sub cel al cladirilor din Montreal. Asta fara a mai vorbi de comportamentul vecinilor de imobil. Am fost martorul unei scene in care un bucurestean nu putea sa intre cu masina in garajul de la subsolul imobilului in care locuia fiindca un SUV de fite fusese parcat in fata usii de acces. In acel imobil, pretul pe metrul patrat era in 2008 de 3.750 de euro.

In ultimele luni, cuvantul de ordine pe piata imobiliara din Bucuresti este scaderea preturilor la apartamente. Cu toate acestea, preturile au scazut mai ales in cartierele marginase si mai putin sau aproape deloc in centrul orasului. Proprietarii se incapataneaza sa tina la pret, in ciuda faptului ca bucurestenii nu se mai arata dispusi sa plateasca preturi extravagante pentru locuinte putin confortabile. Inchiderea robinetului la creditele bancare face ca lucrurile sa fie si mai complicate pe piata imobiliara din Romania.