Guvernul federal a anuntat, prin ministrul sau de Finante, Jim Flaherty, ca vrea sa schimbe conditiile pentru obtinerea unui credit ipotecar. Prima masura ar fi cresterea avansului minim pentru cumpararea primei proprietati: de la 5% din valoarea imprumutului (cat este in prezent), la 10%. Pe de alta parte, durata unui imprumut ipotecar ar urma sa fie restransa, de la maximum 35 de ani (cat este acum), la 30 de ani.
Calculele arata ca, daca noile masuri ar fi puse in practica, pentru o locuinta de 225.000$ – cat este pretul mediu al unei case in provincia Québec – avansul ar creste de la 12.500$ la 25.000$, iar rata lunara (luand in calcul o crestere de 2% a dobanzilor si o amortizare pe 30 de ani) de la 1.000 $ la 1.320$.
Bancile sustin ca noile masuri ar putea paraliza piata imobiliara prin blocarea accesului la prima proprietate, intrucat acest segment reprezinta o treime din piata imobiliara.
Federalii se tem insa de crearea unei bule imobiliare dupa ce dobanzile vor creste, in perioada imediat urmatoare. Estimarile guvernului arata ca 10% din familiile canadiene vor avea probleme in a-si plati ipoteca.