Un studiu RBC, realizat pentru primele trei luni ale acestui an, arata ca accesul la proprietate este din ce in ce mai dificil in Canada.
In urma cresterii preturilor, o familie trebuie sa consacre, la nivel national, 41,1% din veniturile sale, inainte de impozit, pentru o locuinta. Este luat in calcul o casa fara etaj cu toate cheltuielile aferente: ipoteca, impozit funciar, taxe scolare, incalzire, intretinere).
Iata care este situatia pe principalele orase din Canada: Vancouver este orasul cel mai scump, o familie avand nevoie sa cheltuie 73,4% din venituri pentru locuinta. Urmeaza Toronto cu 49,1%, Ottawa cu 40,3%, Montréal cu 39,7%, Calgary cu 36,5% si Edmonton cu 32%. In provinciile atlantice, media este de 30,5%. La Montréal, pentru un condominium, procentul devine 32,4%, pentru casele atasate de 35,2%, iar pentru un cottage el este de 49,4%.
Expertii recomanda sa nu fie alocate locuintei mai mult de 30% din veniturile unei familii.
Studiul RBC este bazat pe un avans de 25% si o ipoteca pe 25 de ani cu dobanda fixa pe cinci ani.
Pe termen mediu, pronosticul bancii este ca piata se va calma iar preturile vor scadea usor odata cu cresterea dobanzilor.
