Copacul vecinului

Citește și

La ce distanţă de casă, de proprietatea mea, se poate situa copacul vecinului, din punct de vedere legal?

Legea din Québec nu determina în mod expres o anumită distanţă, însă prevede obligaţia generală de bons voisins sau good neighbours, în baza căreia amplasarea unui copac sau a oricărei plante, în general, trebuie făcută la o anumită distanţă de proprietatea vecină, în aşa fel încât să nu dăuneze cu nimic vecinului.

- Publicitate -

Proprietarul arborelui este respon­-sabil de prejudiciile cauzate de arborele ori de crengile şi rădăcinile acestuia. El este obligat să prevină prăbuşirea arborelui pe proprietatea vecină.

În cazul în care crengile sau rădăcinile copacului vecinului îmi crează anumite inconveniente, nu am dreptul să-mi fac singur dreptate, tăindu-le după bunul meu plac. Mai întâi, trebuie să încerc să mă înţeleg cu vecinul meu, rugându-l să ia măsurile necesare. În cazul în care refuză, mă pot adresa justiţiei, pentru a-l obliga să taie aceste crengi. Pentru ca tribunalul să-mi dea dreptate trebuie însă să demonstrez că am o problemă serioasă şi reală, că am un prejudiciu efectiv creat de crengile sau rădăcinile acestui copac şi că nu este vorba despre o simplă cearta între vecini.

În faţa tribunalului va trebui să demonstrez că respectivele crengi sau rădăcini se află pe terenul meu şi că aduc atingere exercitării dreptului meu de proprietate.

- Publicitate -

Aşa cum am spus, singur nu îmi pot face dreptate, tăind crengile sau rădăcinile copacului. Vecinul mă poate da în judecata şi este posibil că tribunalul să mă oblige la plata unor compensaţii financiare.

În cazul producerii unui accident, a prăbuşirii copacului sau a unor crengi peste proprietatea mea, cauzându-mi prejudicii, mă pot adresa tribunalului, cerând despăgubiri. Vecinul se poate apăra, invocând aşa-numita “forţă majoră”, şi anume existenţa unui eveniment imprevizibil asupra căruia nu există niciun control, cum ar fi o furtună, o tornadă sau vânt foarte puternic. În aceste condiţii, vecinul meu nu va fi res­ponsabil de prejudiciile pe care copacul mi le-a cauzat. Totuşi, nu trebuie să uităm faptul că, atunci când vorbim despre un arbore care este bolnav sau putred, forţa majoră nu va putea fi invocată, iar responsabilitatea vecinului va fi reţinută. El este responsabil de arborele situat pe terenul său şi trebuie să ia măsurile necesare pentru a preveni degradarea arborelui, întrucât deteriorarea oricărei plante este un fenomen natural de care trebuie să se ţină seama.

Codul civil din Québec nu interzice nicio specie de copac, însă trebuie reţinut că fiecare persoană este responsa­bilă de copacii – plantele, în general – care cresc pe proprietatea sa şi de prejudiciile pe care acestea le-ar putea crea altor persoane.

Anumite municipalităţi pot avea regulamente speciale cu privire la arbori, mergând până la interzicerea anumitor specii susceptibile de a crea prejudicii, cu rădăcinile lor, şoselelor sau apeduc­telor. Tocmai de aceea se recomandă obţinerea de informaţii cu privire la aceste subiecte.

- Publicitate -
- Publicitate -
On continue de se protéger!

Ultimele articole

Muzeul Grevin din Montreal s-a închis

Muzeul Grevin din Montreal a anunțat azi că își închide porțile definitiv. Decizia a intrat în vigoare imediat. „După un...
- Publicitate -
- Publicitate -

Articole similare

- Publicitate -