Ajutor, nu pot cumpăra singur!

Citește și

Am prieteni, caut prieten

A existat o vreme când, prin nu știu ce minune, reușeam să-mi fac o părere bună despre mine și...

Premierul britanic Boris Johnson: Nu mai putem fi prizonierii crizei COVID

Britanicii nu mai pot continua să fie "prizonierii acestei crize", a declarat marţi premierului Regatului Unit al Marii Britanii,...

Quebec reia bilanțurile zilnice pentru COVID-19. 37 de noi decese și 311 noi cazuri

Provincia Quebec a reluat prezentarea bilanțului zilnic privind numărul de noi cazuri și de decese din cauza COVID-19. Comunicatul de...
Lucia Craciun
Lucia Craciun
Lucia Craciun este specialist ipotecar incepand din anul 2005, activand in prezent ca planificator si curtier ipotecar la Archyp - Architectes Hypothécaires.A studiat biofizica la Universitatea din Bucuresti si are un Master in Ingineria polimerilor la Universitatea din Montreal. Este colaborator din anul 2007 la ziarele romanesti din Montreal oferind publicului vorbitor de limba romana consultatii in finantarea ipotecara. A finalizat peste 1000 de dosare in domeniu, din care peste 400 pentru familii de origine romana.

Ați terminat școala, v-ați angajat, ați întâlnit iubirea vieții și v-ați căsătorit. Acum urmează cumpărarea casei. Surpriză, banca vă consideră prea tânăr sau lipsit de experiență  și va cere ca o altă persoană să garanteze pentru cumpărare.

Sau poate că anii nu au fost iertători cu dvs și problemele financiare s-au adunat. Aveți nevoie de bani și o soluție posibilă pare să împrumutați pe bază casei pe care o aveți. Surpriză, banca consideră că problemele pe care le-ați avut (care s-au reflectat probabil și în deteriorarea istoriei de credit sau a venitului declarat) cresc riscul acordării finanțării și va cere ca o altă persoană să garanteze pentru dvs.

- Publicitate -

Presupunem că găsiți o persoană ce este dispusă să semneze pentru a vă ajută. Cel mai probabil, o rudă: un părinte, un frate, poate chiar un fiu sau fiică. Care sunt implicațiile pentru acesta și pentru dvs?

Sunt două modalități de a se implica: a deveni responsabil doar de împrumutul ipotecar (termenul francez fiind co-signataire), sau a deveni proprietar și în același timp responsabil de ipotecă (co-propriétaire).

Cine devine co-signataire va fi responsabil de la egal la egal de plată la timp ipotecii. Datoria respectivă este raportată la biroul de credit și deci vizibilă celor ce îl consultă. Dacă împrumutul este plătit cu întârziere, problema va fi semnalată în egală măsură tuturor persoanelor care au semnat actul de împrumut. De aceea este evident, a fi co-signataire implică o mare responsabilitate și implicit denotă o mare încredere în persoana pe care o ajutați!

- Publicitate -

Un co-signataire poate alege să nu devină și proprietar (atenție, nu toate băncile acceptă această soluție). în alte cuvinte, să fie responsabil de împrumutul unei case, dar să nu profite de valoarea acelei case în momentul vânzării ei. Cine ar pentru așa ceva? Cineva care are proprietar nu are interes pecuniar. Un părinte co-signataire nu dori profite de pe copilului , ci dori -l ajute deziteresat. copilul co-semnează pentru-1select11 părinții, faptul nu devine proprietar permite cumpere el însuși o târziu -utilizeze REER-ul avans cadrul programului (Régime d’accession à la propriété).

A fi responsabil de un împrumut înseamnă acelui împrumut fi o datorie. Ori de ori un co-signataire cere un împrumut pentru el însuși, la calculul de calificare se datorie, ceea ce poate probleme. Vestea este necesitatea unui co-signataire este general o soluție . Se poate cere re-evaluarea împrumutului ce situația proprietarului se : tânărul absolvent muncește de mult de un an, creditul deteriorat-refăcut etc. acesta se singur pentru împrumut, numai actul ipotecar trebui refăcut, excludă ce co-semnat. co-, trebui refăcut actul de propietate, ce cheltuieli suplimentare la notar.

Sigur, ce am expus acest articol cazuri particulare. Nu presupuneți aveți nevoie de ajutor din doar pentru lucrați de timp creditul dvs nu e foarte bun. Apelați la un specialist ipotecar, soluțiile cazul dvs fi cu totul altele!

- Publicitate -
- Publicitate -

Ultimele articole

Premierul Trudeau ezită să meargă la Washington la summitul ce marchează intrarea în vigoare a noului acord ALENA

Prim-ministrul canadian Justin Trudeau a declarat vineri că ezită să meargă la Washington săptămâna viitoare la un summit ce...
- Publicitate -

SUA, un nou record de noi cazuri de coronavirus

Statele Unite au înregistrat vineri 57.683 de noi cazuri de infectare cu noul coronavirus, o cifră record de la începutul pandemiei, conform bilanţului dat...

Dr. Arruda cere quebechezilor să rămână vigilenți

Doctorul Horacio Arruda, directorul Sănătății Publice din Quebec, a cerut populației să continue să respecte măsurile de igienă și distanțare fizică și să fie...

19 decese și 89 de noi cazuri COVID-19 în Quebec

Quebec a anunțat vineri, 3 iulie, 19 noi decese din cauza COVID-19 și 89 de noi cazuri. Numărul total al deceselor a ajuns la 5.560...

Am prieteni, caut prieten

A existat o vreme când, prin nu știu ce minune, reușeam să-mi fac o părere bună despre mine și să o păstrez un timp...
- Publicitate -

Articole similare

- Publicitate -