Cum vinzi o casă dacă ești non-rezident canadian?

Citește și

Montreal Canadiens a eliminat Pittsburgh Penguins

Echipa Pittsburgh Penguins, câştigătoarea Cupei Stanley în 2016 şi 2017, a ratat calificarea în play-off-ul Ligii profesioniste nord-americane de...

Bilanțul zilei în Quebec: 123 de noi cazuri și un deces. Crește numărul persoanelor internate la terapie intensivă

În ultimele 24 de ore, provincia Quebec a înregistrat 123 de cazuri noi de coronavirus, aducând numărul total de...

Bianca Andreescu și Simona Halep, înscrise la US Open

Bianca Andreescu, deținătoarea titlului, s-a înscris la ediția din acest an a US Open, la fel ca și Simona...
George Radulescu
George Radulescu
George Rădulescu, senior editor la televiziu­nea Money.ro şi editorialist al ziarului Adevărul, are 14 ani de experienţă ca jurnalist. A publicat volumele "Un secol cu Neagu Djuvara" şi "În căutarea României pierdute". Este corespondent pentru America de Nord al trustului Money.ro.

Un non-rezident are obligația să informeze autoritățile fiscale canadiene dacă vrea să vândă un imobil situat în Canada .

Statutul de rezident sau de non-rezident canadian n-are legătură cu cetăţenia, aşa cum vă spuneam în ediţia anterioară a ziarului nostru.
Este o stare de fapt, conform legilor fiscale canadiene, în sensul că ţine mai mult de locul unde ne trăim viaţa de zi cu zi (acolo unde plătim chirie, avem înmatriculată o maşină sau folosim un număr de telefon).

- Publicitate -

Aşadar, un non-rezident canadian, fie el şi „supus al Reginei” după paşaport, are obligaţia să informeze autorităţile fiscale canadiene dacă vrea să vândă un imobil situat în Canada.

Să luăm cazul unui cetăţean care de trei ani încoace trăieşte în Florida şi care a decis să vândă o casă pe care o deţine în Montreal.
El trebuie să obţină un certificat oficial care să-i permită înstrăinarea, iar sumele pe care le va plăti statului sunt stabilite în funcţie de calificarea pe care o va primi bunul.

Dacă un cetăţean rezident va semna un contract de vânzare cu un non-rezident care nu deţine acest certificat, legile fiscale îl fac responsabil pe primul de plata unor sume importante către stat.

- Publicitate -

Iată de ce este esenţial ca notarul în faţa căruia se face o asemenea tranzacţie imobiliară să se asigure că vânzătorul este rezident canadian, în sens fiscal.
Trebuie reţinut că banii pe care-i plăteşte vânzătorul non-rezident la Revenu Quebec şi la Agence du Revenu du Canada nu sunt atât de mulţi în comparaţie cu cât va plăti cumpărătorul care „bate palma” cu un nedeţinător de certificat.

În majoritatea cazurilor, notarul se ocupă de obţinerea certificatelor necesare unor astfel de tranzacţii.

Articolul precedentImpresii de călătorie
Articolul următorAjutor, nu pot cumpăra singur!
- Publicitate -
- Publicitate -

Ultimele articole

România a depășit Quebecul la numărul de cazuri de coronavirus

România a depășit Quebecul la numărul de cazuri de infecție cu COVID-10. Cu alte 1.350 de cazuri raportate sâmbătă,...
- Publicitate -

Bilanțul zilei în Quebec: 126 de noi cazuri și cinci decese

Quebec a raportat 126 de cazuri noi de COVID-19, aducând numărul total de persoane infectate la 60.367. În aceeași perioadă au fost înregistrate patru...

Montreal Canadiens a eliminat Pittsburgh Penguins

Echipa Pittsburgh Penguins, câştigătoarea Cupei Stanley în 2016 şi 2017, a ratat calificarea în play-off-ul Ligii profesioniste nord-americane de hochei pe gheaţă (NHL), după...

Canada a decis să contraatace și să impună sancțiuni Statelor Unite

Canada a anunțat că va replica la taxele americane pe aluminiul canadian și va impune taxe vamale de 10% la o serie de produse...

Bilanțul zilei în Quebec: 108 noi cazuri, niciun deces

Quebec a înregistrat 108 cazuri noi de infecție cu COVID-19, ceea ce duce numărul total de persoane infectate de la începutul pandemiei la 60.241....
- Publicitate -

Articole similare

- Publicitate -