Reguli și mai dure pentru obținerea unui credit ipotecar

Citește și

Quebec. Purtarea unei măști în mijloacele de transport, obligatorie din 13 iulie

Ultimul lucru pe care-l vrem este să revenim la măsurile dure de izolare de la începutul pandemiei, a declarat...

Iniţiativa cetăţenească de revizuire a Constituţiei „Fără penali în funcţii publice” va fi dezbătută de Parlament

Iniţiativa cetăţenească de revizuire a Constituţiei "Fără penali în funcţii publice" va intra, după un an de blocaj, în...

Air Canada va rambursa biletele, dar doar pentru zborurile din Europa spre Canada

Air Canada a anuntat că va rambursa biletelor clienților ale căror zboruri au fost anulate din cauza COVID-19, dar...
P. R.
P. R.
Articolele semnate cu P.R. provin de la agențiile de presă cu care lucrăm sau din surse publice.

Din 2018, obținerea unui credit ipotecar va fi și mai dificilă după ce Bureau du surintendant des institutions financières (BSIF), un organism care reglementează sectorul bancar, a publicat noi norme de creditare.

De la 1 ianuarie, și cei care își permit un avans de 20% din prețul casei vor trebui să treacă un test de stres care să-i califice în cazul unei creșterii a dobânzilor. Acești cumpărători vor trebui să se califice fie la dobânda Băncii Centrale pe 5 ani, fix, fie la dobânda negociată plus 2%, care dintre aceste două variante este mai mare.

- Publicitate -

De exemplu, dacă dobânda de referință pentru 5 ani fix este de 5,2% iar banca care acordă împrumutul vă oferă o dobândă de 3,5%, atunci testul de stres se va face pe 5,5% (3,5% dobânda băncii + 2% extra) pentru că această variantă e mai mare decât 5,2%.

Evident, cei care au un avans de 20% se pot califica. Suma pe care o pot împrumuta va fi însă mult mai mică.

O simulare făcută de cei de la Globe and Mail arată că o familie care își permite în prezent să împrumute 726,939$ va putea împrumuta odată cu intrarea în vigoare a noilor reguli doar 570.970$, adică cu aproape 156.000$ mai puțin.

- Publicitate -

TD crede că noile reguli pot conduce la o reducere a cererii pe piața imobilară care poate varia între 5-10% iar creșterea prețurilor proprietăților poate scădea cu până la 4% în 2018. Curtierii imobiliari canadieni estimează p scădere cu 50-75.000 a numărului de case vândute într-un an.

 

- Publicitate -
- Publicitate -

Ultimele articole

Turcia a amânat pentru 15 zile luarea unei decizii privind transformarea catedralei Sfânta Sofia în moschee

Cea mai înaltă instanţă administrativă din Turcia a amânat joi pentru 15 zile decizia revenirii la statutul de moschee...
- Publicitate -

Oh, Canada. 35 de lucruri pe care poate nu le știați despre Canada și canadieni

Pe 1 iulie este Ziua națională a Canadei, țara noastră de adopție. Iată o mulțime de lucruri pe care poate nu le știați despre...

Cu 18 noi decese anunțate azi, Quebec depășește pragul de 5.500 de decese din cauza COVID-19

Bilanțul zilei în Quebec este de 68 de noi cazuri și 18 decese din cauza COVID-19. Provincia a depășit pragul de 5.500 de decese...

Quebec. Purtarea unei măști în mijloacele de transport, obligatorie din 13 iulie

Ultimul lucru pe care-l vrem este să revenim la măsurile dure de izolare de la începutul pandemiei, a declarat premierul François Legault într-o conferință...

14 țări autorizate pentru călătoriile în Uniunea Europeană. Canada e pe listă

Consiliul Uniunii Europene a adoptat marţi o recomandare privind ridicarea graduală a restricţiilor asupra călătoriilor non-esenţiale dinspre ţări terţe, fiind elaborată o listă de...
- Publicitate -

Articole similare

- Publicitate -