Un raport dat publicității de către SCHL și Statistique Canada arată o creștere a interesului cumpărătorilor străini pentru achiziția de proprietăți în zona Montrealului.
Chiar dacă, la nivelul întregii țări, procentul cumpărătorilor străini a rămas aproape neschimbat, cele două instituții autoare a studiului atrag atenția asupra Montrealului.
Impunerea de taxe pentru achizițiile de proprietăți de către străini în Vancouver și Toronto i-a împins pe investitori spre Montreal unde prețurile sunt foarte mici.
Chinezii, cei mai avizi cumpărători
În Montreal, cei mai mulți proprietari au cumpărat proprietăți imobiliare în special în zona centrală a orașului, precum și pe Île des Soeurs . În aceste două cartiere ponderea cumpărătorilor străini a crescut de la 4,3% în 2016 la 7,6% în 2017.
Urmează apoi restul Montreal (unde s-a trecut de la 1,7% la 2,7% într-un an) și vestul insulei (s-a crescut de 0,9% la 1,5%).
În rândul cumpărătorilor străini, proporția cetățenilor chinezi care au achiziționat apartamente în Montreal a crescut de la 10% în 2016 la 21% în acest an.
Această tendință a fost remarcată încă din vară, când SCHL a anunțat că 425 de investitori străini au achiziționat o proprietate în zona Montreal în primele șase luni ale anului 2017, o creștere de aproape 30% aceeași perioadă a anului trecut.
Din ianuarie până în noiembrie, 860 de nerezidenți au cumpărat o proprietate rezidențială în regiunea Montréal, reprezentând o creștere de 33% față de aceeași perioadă a anului trecut. În Montreal, aproximativ 1,5% din achiziții sunt acum făcute de nerezidenți, se arată în document. Dintre aceste achiziții, 21% provin din China, față de 10% în 2016, 28% din Statele Unite și 17% din Franța.
Atracția condo-urilor
Condourile sunt principala atracție pentru cumpărătorii străini: 72% dintre ei au optat pentru această formă de proprietate în 2017. ll
