Cumpărarea și finanțarea unui chalet

Citește și

România, aproape 5000 de noi cazuri. 69 de decese din cauza COVID-19 în ultima zi

Un număr de 4.848 de cazuri noi de persoane infectate cu SARS-CoV-2 au fost înregistrate, faţă de ultima raportare,...

Bilanțul deceselor crește în România. Bucureștiul închide școlile și impune obligativitatea purtării unei măști

Un număr de 2.466 de cazuri noi de persoane infectate cu SARS-CoV-2 au fost înregistrate în România în ultimele...

Quebec, bilanțul zilei. 1.038 de noi cazuri

Quebec a anunțat luni, 19 octombrie, 1.038 cazuri noi în ultimele 24 de ore, pentru un număr total de...

Visăm cu toții la o casă de vacanță pierdută undeva în munți, eventual pe malul unui lac, o oază de liniște și de evadare din cotidian, departe de tumultul și agitația zilnică.

Însă finanțarea ei ridică multe semne de întrebare celor mai mulți dintre dumneavoastră și pare a fi ceva complicat. Or, dimpotrivă , problema finanțării casei de vacanță (așa-numitul chalet) este cât se poate de simplă.

În primul rând este bine de știut că un chalet 4 sezoane, dotat cu încălzire și cale de acces pe timpul iernii, poate fi cumpărat cu numai 5% avans, fiind considerat ca o reședință secundară. Firește, asta înseamnă că nu poate fi închiriat, cel puțin nu pe termen lung, în cazul închirierii proprietatea devenind o investiție și avansul minim necesar fiind de 20%.

- Publicitate -

În cazul proprietăților 3 sezoane, fără încălzire sau cu o cale de acces ce nu poate fi utilizată tot anul, avansul minim poate urca până la 20%, iar băncile ce finanțează acest tip de cumpărare vor fi mult mai puține și criteriile, ceva mai rigide.

Desigur, pentru bănci, contează foarte mult și locul în care află respectiva proprietate. E preferabil să se găsească într-o zonă cu interes turistic, cu potențial de revânzare în cazul în care apar dificultăți la rambursarea ipotecii.

Avansul necesar cumpărării poate proveni atât din economii, cât și din donații de la rudele de gradul întâi sau din retragerea echității unei proprietăți pe care o aveți deja. Atenție însă, în cazul chalet-urilor 3 sezoane, avansul provenit din donații de la rudele de gradul întâi nu este permis, fiind disponibile numai opțiunile de fonduri proprii (economii) sau refinanțarea unei proprietăți existente.

- Publicitate -

Același program de cumpărare a unei proprietăți secundare poate fi folosit și pentru cumpărarea unui condo (de exemplu) în care copiii ar putea locui sau a unei a doua case, situată într-o zonă urbană, condiția de bază fiind să nu fie o proprietate ce va fi închiriată.

- Publicitate -
- Publicitate -
On continue de se protéger!

Ultimele articole

La mai puțin de două săptămâni de data alegerilor, ultima dezbatere televizată în SUA

Preşedintele american, republicanul Donald Trump, şi contracandidatul său democrat Joe Biden se vor confrunta joi seară în dezbaterea finală...
- Publicitate -

Sondaj. CAQ nu are adversar în Quebec

În ciuda faptului că are de gestionat o criză fără precedent și impune măsuri mai puțin populare, Coalition Avenir Quebec (CAQ) nu are adversar...

România a depășit Quebecul la numărul de decese din cauza COVID-19

România a depășit joi, 22 octombrie, Quebecul la numărul total de decese din cauza COVID-19. După o zi record la toate capitolele, România a ajuns...

Quebec. Bilanțul zilei: 1.033 de noi cazuri și 8 decese în ultima zi

Quebec a raportat 1.033 cazuri noi de COVID-19 în ultimele 24 de ore, pentru un număr total de persoane infectate de 97.321. De asemenea,...

Suedia le recomandă vârstnicilor să nu se mai izoleze, chiar dacă infectările sunt în creştere

Guvernul suedez le-a transmis joi persoanelor vârstnice că nu mai este necesar să se autoizoleze, argumentând cu ratele de infectare cu coronavirus mai reduse...
- Publicitate -

Articole similare

- Publicitate -