Cumpărarea și finanțarea unui chalet

Citește și

Bilanțul zilei în Quebec: 122 noi cazuri și un deces din cauza COVID-19

Cele mai recente date despre evoluția COVID-19 în Quebec arată 122 de cazuri noi, pentru un total de 59.131...

Președintele Iohannis: Avem nevoie de măsuri foarte ferme; cine nu respectă normele va suporta rigorile legii

Preşedintele Klaus Iohannis a declarat, joi, că, în actualul context epidemiologic, este nevoie de măsuri foarte ferme şi a...

România, a șaptea zi consecutivă cu peste 1000 de noi cazuri de coronavirus

România a ajuns la cea de-a șaptea zi consecutivă în care raportează peste 1000 de noi cazuri de infecție...

Visăm cu toții la o casă de vacanță pierdută undeva în munți, eventual pe malul unui lac, o oază de liniște și de evadare din cotidian, departe de tumultul și agitația zilnică.

Însă finanțarea ei ridică multe semne de întrebare celor mai mulți dintre dumneavoastră și pare a fi ceva complicat. Or, dimpotrivă , problema finanțării casei de vacanță (așa-numitul chalet) este cât se poate de simplă.

În primul rând este bine de știut că un chalet 4 sezoane, dotat cu încălzire și cale de acces pe timpul iernii, poate fi cumpărat cu numai 5% avans, fiind considerat ca o reședință secundară. Firește, asta înseamnă că nu poate fi închiriat, cel puțin nu pe termen lung, în cazul închirierii proprietatea devenind o investiție și avansul minim necesar fiind de 20%.

- Publicitate -

În cazul proprietăților 3 sezoane, fără încălzire sau cu o cale de acces ce nu poate fi utilizată tot anul, avansul minim poate urca până la 20%, iar băncile ce finanțează acest tip de cumpărare vor fi mult mai puține și criteriile, ceva mai rigide.

Desigur, pentru bănci, contează foarte mult și locul în care află respectiva proprietate. E preferabil să se găsească într-o zonă cu interes turistic, cu potențial de revânzare în cazul în care apar dificultăți la rambursarea ipotecii.

Avansul necesar cumpărării poate proveni atât din economii, cât și din donații de la rudele de gradul întâi sau din retragerea echității unei proprietăți pe care o aveți deja. Atenție însă, în cazul chalet-urilor 3 sezoane, avansul provenit din donații de la rudele de gradul întâi nu este permis, fiind disponibile numai opțiunile de fonduri proprii (economii) sau refinanțarea unei proprietăți existente.

- Publicitate -

Același program de cumpărare a unei proprietăți secundare poate fi folosit și pentru cumpărarea unui condo (de exemplu) în care copiii ar putea locui sau a unei a doua case, situată într-o zonă urbană, condiția de bază fiind să nu fie o proprietate ce va fi închiriată.

- Publicitate -
- Publicitate -

Ultimele articole

Quebec, bilanțul zilei: 123 de noi cazuri și un deces din cauza COVID-19

Ultimele informații despre evoluția COVID-19 în Quebec arată 123 de cazuri noi în ultimele 24 de ore, ceea ce...
- Publicitate -

Imaginea săptămânii. Astronauţii Robert Behnken şi Douglas Hurley s-au întors cu bine din misiune

Astronauţii NASA Robert Behnken, stânga, şi Douglas Hurley, în interiorul capsulei SpaceX Crew Dragon Endeavour, după ce a fost extrasă din apele Atlanticului de...

OMS estimează rata de mortalitate a COVID-19 la 0,6 % ; „încă înaltă”, potrivit experţilor

Procentul persoanelor care mor după contractarea noului coronavirus, ce provoacă boala COVID-19, este, potrivit unor studii ştiinţifice, de 0,6 la sută, o cifră "încă...

NHL intră în faza play-off-ului. Montreal va juca cu Pittsburgh Penguins

Liga profesionistă nord-americană de hochei pe gheaţă (NHL) reîncepe sâmbătă, în Canada, la Toronto şi Edmonton, cu un play-off extins la 24 de echipe,...

Canadienii pot cere din nou un pașaport

Guvernul canadian a anunțat că serviciul de pașapoarte își va relua treptat activitatea. Începând de vineri, 31 iulie, canadienii pot solicita un pașaport prin poștă....
- Publicitate -

Articole similare

- Publicitate -