Cumpărarea și finanțarea unui chalet

Citește și

Montrealul ar putea avea duminică prima sa zăpadă din această iarnă

Montrealul ar putea avea prima sa zăpadă din această iarnă duminică, 22 noiembrie, anunță Environement Canada. Meteorologii avertizează asupra unui...

China, Rusia, Iran şi Coreea de Nord, principalele amenințări cibernetice pentru Canada

State precum China, Rusia, Iran şi Coreea de Nord reprezintă "cele mai grave ameninţări cibernetice" pentru Canada, unde ele...

Patrick Quinn, unul dintre inițiatorii „Ice Bucket Challenge”, a murit la vârsta de 37 de ani

Americanul Patrick Quinn, care a contribuit la succesul mondial al campaniei "Ice Bucket Challenge" (provocarea găleţii cu gheaţă) creată...

Visăm cu toții la o casă de vacanță pierdută undeva în munți, eventual pe malul unui lac, o oază de liniște și de evadare din cotidian, departe de tumultul și agitația zilnică.

Însă finanțarea ei ridică multe semne de întrebare celor mai mulți dintre dumneavoastră și pare a fi ceva complicat. Or, dimpotrivă , problema finanțării casei de vacanță (așa-numitul chalet) este cât se poate de simplă.

În primul rând este bine de știut că un chalet 4 sezoane, dotat cu încălzire și cale de acces pe timpul iernii, poate fi cumpărat cu numai 5% avans, fiind considerat ca o reședință secundară. Firește, asta înseamnă că nu poate fi închiriat, cel puțin nu pe termen lung, în cazul închirierii proprietatea devenind o investiție și avansul minim necesar fiind de 20%.

- Publicitate -

În cazul proprietăților 3 sezoane, fără încălzire sau cu o cale de acces ce nu poate fi utilizată tot anul, avansul minim poate urca până la 20%, iar băncile ce finanțează acest tip de cumpărare vor fi mult mai puține și criteriile, ceva mai rigide.

Desigur, pentru bănci, contează foarte mult și locul în care află respectiva proprietate. E preferabil să se găsească într-o zonă cu interes turistic, cu potențial de revânzare în cazul în care apar dificultăți la rambursarea ipotecii.

Avansul necesar cumpărării poate proveni atât din economii, cât și din donații de la rudele de gradul întâi sau din retragerea echității unei proprietăți pe care o aveți deja. Atenție însă, în cazul chalet-urilor 3 sezoane, avansul provenit din donații de la rudele de gradul întâi nu este permis, fiind disponibile numai opțiunile de fonduri proprii (economii) sau refinanțarea unei proprietăți existente.

- Publicitate -

Același program de cumpărare a unei proprietăți secundare poate fi folosit și pentru cumpărarea unui condo (de exemplu) în care copiii ar putea locui sau a unei a doua case, situată într-o zonă urbană, condiția de bază fiind să nu fie o proprietate ce va fi închiriată.

- Publicitate -
- Publicitate -
On continue de se protéger!

Ultimele articole

Preşedintele USR, Dan Barna, diagnosticat cu COVID-19

Preşedintele USR, Dan Barna, anunţă că are COVID-19, precizând că starea sa generală e bună şi că va petrece...
- Publicitate -

Vânzările de seturi de șah au explodat după filmul „The Queen’s Gambit”

Şahul, un joc vechi de multe secole, a devenit dintr-o dată "un sport cool" după lansarea miniseriei TV "The Queen's Gambit" pe platforma de...

Donald Trump le cere suporterilor să „inverseze” rezultatul alegerilor prezidențiale

Preşedintele american în exerciţiu Donald Trump a cerut miercuri susţinătorilor săi să "inverseze" rezultatul alegerilor prezidenţiale la mai mult de două săptămâni după anunţul...

„El Pibe d’Oro”. Diego Maradona, o viață închinată fotbalului

Fostul mare fotbalist argentinian Diego Maradona a încetat din viaţă la 25 noiembrie 2020, la vârsta de 60 de ani, în urma unui stop...

Diego Maradona a încetat din viaţă în urma unui stop cardiac

Fostul mare fotbalist argentinian Diego Maradona a încetat din viaţă miercuri, la vârsta de 60 de ani, în urma unui stop cardiac, în locuinţa...
- Publicitate -

Articole similare

- Publicitate -