Cumpărarea și finanțarea unui chalet

Citește și

British American Tobacco lucrează la un vaccin folosind proteine extrase din frunze de tutun

British American Tobacco (BAT), producătorul brandurilor de ţigarete Dunhill şi Lucky Strike, a anunţat miercuri că divizia sa americană...

Infografic. Situația cazurilor de infecție cu COVID-19 în Quebec, Canada și România

Vă furnizăm constant grafice actualizate cu situația cazurilor de coronavirus în Quebec, Canada și România. Sperăm ca acest mod...

Zâna Măseluță, inclusă de Quebec pe lista angajaților esențiali

Premierul Quebecului, François Legault, a anunțat că Zâna Măseluță a fost inclusă pe lista meseriilor esențiale și va continua...

Visăm cu toții la o casă de vacanță pierdută undeva în munți, eventual pe malul unui lac, o oază de liniște și de evadare din cotidian, departe de tumultul și agitația zilnică.

Însă finanțarea ei ridică multe semne de întrebare celor mai mulți dintre dumneavoastră și pare a fi ceva complicat. Or, dimpotrivă , problema finanțării casei de vacanță (așa-numitul chalet) este cât se poate de simplă.

În primul rând este bine de știut că un chalet 4 sezoane, dotat cu încălzire și cale de acces pe timpul iernii, poate fi cumpărat cu numai 5% avans, fiind considerat ca o reședință secundară. Firește, asta înseamnă că nu poate fi închiriat, cel puțin nu pe termen lung, în cazul închirierii proprietatea devenind o investiție și avansul minim necesar fiind de 20%.

- Publicitate -

În cazul proprietăților 3 sezoane, fără încălzire sau cu o cale de acces ce nu poate fi utilizată tot anul, avansul minim poate urca până la 20%, iar băncile ce finanțează acest tip de cumpărare vor fi mult mai puține și criteriile, ceva mai rigide.

Desigur, pentru bănci, contează foarte mult și locul în care află respectiva proprietate. E preferabil să se găsească într-o zonă cu interes turistic, cu potențial de revânzare în cazul în care apar dificultăți la rambursarea ipotecii.

Avansul necesar cumpărării poate proveni atât din economii, cât și din donații de la rudele de gradul întâi sau din retragerea echității unei proprietăți pe care o aveți deja. Atenție însă, în cazul chalet-urilor 3 sezoane, avansul provenit din donații de la rudele de gradul întâi nu este permis, fiind disponibile numai opțiunile de fonduri proprii (economii) sau refinanțarea unei proprietăți existente.

- Publicitate -

Același program de cumpărare a unei proprietăți secundare poate fi folosit și pentru cumpărarea unui condo (de exemplu) în care copiii ar putea locui sau a unei a doua case, situată într-o zonă urbană, condiția de bază fiind să nu fie o proprietate ce va fi închiriată.

- Publicitate -
- Publicitate -

Ultimele articole

Cum se vede criza din opoziție? Interviu cu Monique Sauvé, Partidul Liberal din Quebec

Premierul Legault iese în fiecare zi în fața presei și a cetățenilor pentru a oferi informații despre lupta guvernului...

18 aprilie, vârful pandemiei de COVID-19 în Quebec. Între 1.263 și 8.860 de decese, potrivit scenariilor

Guvernul provinciei Quebec a prezentat scenariile cu care autoritățile din domeniul sănătății publice lucrează în combaterea pandemiei de coronavirus. Aceste studii au fost făcute pentru...

Zâna Măseluță, inclusă de Quebec pe lista angajaților esențiali

Premierul Quebecului, François Legault, a anunțat că Zâna Măseluță a fost inclusă pe lista meseriilor esențiale și va continua să-i viziteze pe cei mici. Premierul...

Quebec se apropie de 10.000 de cazuri. 150 de decese

François Legault a prezentat ultimul bilanț al cazurilor de coronavirus în Quebec. Provincia va da publicității scenariile cu care lucrează în luarea măsurilor de...

Trudeau. Canada accelerează producția internă de materiale medicale

Premierul Justin Trudeau a ținut conferința sa de presă zilnică pentru a informa canadienii despre ultimele acțiuni ale guvernului în combaterea pandemiei de COVID-19. ...
- Publicitate -

Articole similare

- Publicitate -