În urmă cu numai câteva zile a fost semnat acordul de schimb comercial între Canada, Mexic și Statele Unite. Pe lângă multe avantaje sau dezavantaje economice ce acest nou acord le aduce, acesta are o influență directă asupra evoluției pieții financiare și implicit a dobânzilor ipotecare.
Astfel, observatorii pieței financiare ce au previzionat o nouă creștere a dobânzii de referință făcută de Bancă Centrală a Canadei au acum noi argumente care să le susțină acesta concluzie.
Săptămâna trecută Rezerva Federală americană a ridicat dobânda de referință pentru a opta oară din decembrie 2015. Creșterea dictată de Rezerva Federală a fost în fapt de 0.25%, de la 2% la 2.25%, ceea ce aduce dobândă de referință la același nivel cu cea din 2008 dinaintea crizei economice. Deasemenea, banca centrală americană a dat de înțeles că alte creșteri sunt prevăzute pentru viitorul nu tocmai îndepărtat, una dintre ele putând să se întâmple până la sfârșitul anului acesta și minim trei pentru anul 2019.
Banca Centrală a Canadei face deja față unei inflații ce se situează la limita superioară a targetului preconizat de 1%-3% pentru anul acesta, inflație alimentată tocmai de faptul că șomajul este la unul dintre cele mai joase niveluri înregistrate în ultimele decenii, iar puterea de cumpărarea a populației a crescut destul de mult în ultimii ani.
Toate aceste argumente ne îndreptățesc să credem, atât pe noi cât și pe observatorii pieței financiare, că o nouă creștere a dobânzii de referință este foarte posibilă în 24 octombrie.
Cel mai probabil, creșterea va fi 0.25%, ceea ce va duce dobândă de referință a băncilor canadiene la 3.95%, de la 3.70% cât este în prezent. Direct afectați de această creștere vor fi cei ce au în momentul de față dobânzi ipotecare variabile, însă și cei ce au marje de credit de consum personale.
