Bugetul federal 2019. Măsuri noi pentru cei care își cumpără prima locuință

Noul buget federal oferă tinerilor familii, care se plâng că a devenit aproape imposibil să aibă acces la o proprietate, o soluție pentru a-și cumpăra o locuință.

Embed from Getty Images

Măsura permite cumpărătorilor eligibili să aplice pentru a finanța o parte din achiziția lor printr-un credit acordat de SCHL/CMHC, în valoare de până la 10% din valoarea proprietății.

Creditul este de 5% pentru o proprietate deja existentă sau 10% pentru o casă nou construită.

Guvernul se așteaptă ca aproximativ 100.000 de cumpărători să poată beneficia de acest stimulent în următorii trei ani. Practic, familiile canadiene ar avea plăți ipotecare lunare mai mici.

De exemplu, în cazul în care o familie cumpără o casă nouă de 400.000 de dolari, cu o plată în avans de 5% și un credit ipotecar de 10% oferit de SCHL/CMHC (40.000 dolari), împrumutul total va fi redus de la 380.000 dolari la 340.000 dolari, reducând costurile ipotecare lunare ale ipotecii cu până la 228 CAD pe lună. 

Practic, cei 10% oferiți de SCHL/CMHC trebuie văzuți ca un credit cu dobândă zero.

Pentru a se califica, un solicitant trebuie să aibă un venit pe familie mai mic de 120.000 de dolari pe an și să aibă avansul minim de 5% necesar pentru a cumpăra o proprietate cu o asigurare SCHL/CMHC. La o casă de 400.000$, avansul minim este de 20.000 de dolari.

Este neclar când acești bani trebuie restituiți SCHL/CMHC și în ce formă. Normele de aplicare ale acestui program urmează să fie elaborate.

Guvernul va crește la 35.000$, de la nivelul actual de 25.000$, suma care poate fi retrasă din REER/RRSP pentru avans la cumpărarea unei locuințe.

Viorel Anghel
Viorel Anghel
Viorel Anghel, absolvent de Filo­sofie, a început să lucreze în pre­să în 1995, la ziarul Ulti­ma oră şi la agenţiile de pre­să Infomedia şi AR Press (Ro­mânia Liberă). A fondat şi condus, din 1999, mediaTRUST România, una dintre cele mai importante firme de monitorizare a presei din ţară. În Canada, din 2004. Pasionat de webdesign şi ascultător de muzică "made in Canada".

Ultimele articole

Articole similare