Liberalii din Quebec vor o taxă care să frâneze speculația imobiliară

Citește și

François Legault cere Montrealului să spună care sunt cartierele cele mai afectate de COVID-19

François Legault, premierul Quebecului, a venit la întâlnirea sa zilnică cu quebechezii, după o zi liberă luată sâmbătă, prima...

Quebec cere Montrealului să declare stare de urgență

Autoritățile de sănătate publică din Quebec cer orașului Montreal să declare starea locală de urgență pe teritoriul său, în...

România. 143 noi cazuri. 5 decese. Președintele Iohannis cere pensionarilor să stea acasă

În România, până la data de 23 martie 2020, ora 13.00, erau confirmate 576 de cazuri de infecţie cu...
Viorel Anghel
Viorel Anghel
Viorel Anghel, absolvent de Filo­sofie, a început să lucreze în pre­să în 1995, la ziarul Ulti­ma oră şi la agenţiile de pre­să Infomedia şi AR Press (Ro­mânia Liberă). A fondat şi condus, din 1999, mediaTRUST România, una dintre cele mai importante firme de monitorizare a presei din ţară. În Canada, din 2004. Pasionat de webdesign şi ascultător de muzică "made in Canada".

Partidul Liberal din Quebec, principalul partid de opoziție din parlamentul provincial, a cerut adoptarea unei taxe speciale care să descurajeze speculațiile imobiliare.

„Încă nu suntem ca în Toronto, în urmă cu cinci ani, dar mecanica este aceeași: dacă nu facem nimic, [accesul la] proprietate va fi inabordabil, a declarat Carlos Leitão, purtătorul de cuvânt al Liberalilor în materie de finanțe, potrivit Radio-Canada.

În 2016, guvernul din Columbia Britanică a adăugat un impozit de 20% pentru cumpărătorii străini de proprietăți din zona Vancouver. Orașul Vancouver a adoptat o taxă pe proprietățile vacante în 2017. În valoare de 1% din valoarea proprietății, introducerea acestei taxe a dus la reducerea cu 15% a numărului de proprietăți care stau neînchiriate.

- Publicitate -

Provincia Ontario a impus la rândul său o taxă de 15% la orice tranzacție unde cumpărătorii nu sunt rezidenți sau cetățeni canadieni. Dar chiar și așa, prețurile locuințelor au crescut cu 7,3% anul trecut, potrivit Re/Max.

Liberalii au ideea unei taxe care, speră ei, va rezolva din o parte din criza locuințelor cu care se confruntă Quebecul, dar ei nu au cu adevărat o soluție. Liberalii nu știu cât ar trebui să fie această taxă și nu au prezentat niciun studiu care să demonstreze impactul său.

Canada este considerată de ani de zile una din țările aflate în pragul unei bule imobiliare de proporții, prețurile locuințelor crescând într-un ritm nejustificat economic. Orașele Vancouver și Toronto contribuie cel mai mult la această situație.

- Publicitate -

Din 2003 până în 2020, Vancouver, de exemplu, a înregistrat o creștere a prețurilor pentru locuințe de până la 337%, potrivit Forbes.

Guvernul federal a impus noi condiții pentru obținerea unei ipoteci, Banca Centrală a ridicat dobânda de referință, dar aceste măsuri au calmat doar relativ piața imobiliară canadiană.

Dar, potrivit UBS Global Real Estate Bubble Index 2019, situația pare a se ameliora. Indicele de risc pentru Vancouver a scăzut de la 1.80 în 2017, la 1.61 în 2019. Pentru Toronto, scăderea e mai accentuată, de la 2.12 în 2017 la 1.86 în 2019.

Orice scor mai mare de 1.5 reprezintă un risc de bulă imobiliară, deci principalele orașe canadiene sunt încă la risc, dar important este că trendul este descrescător. O piață considerată „corectă” are un indice cuprins între -0.5 și 0.49. Spre comparație, orașul New York are un indice de 0.5, ceea ce înseamnă că proprietățile sunt supraevaluate.

 

 

 

- Publicitate -
- Publicitate -

Ultimele articole

Montreal. Poliția chemată în ajutor pentru respectarea regulilor de izolare

Valerie Plante, primarul orașului Montreal, a ținut prima sa conferință de presă după ce orașul a declarat stare de...

François Legault cere Montrealului să spună care sunt cartierele cele mai afectate de COVID-19

François Legault, premierul Quebecului, a venit la întâlnirea sa zilnică cu quebechezii, după o zi liberă luată sâmbătă, prima de la începutul crizei. Premierul...

Sophie Gregoire Trudeau s-a vindecat de coronavirus

Sophie Gregoire Trudeau, soţia premierului Justin Trudeau, s-a vindecat de coronavirus, după cum a anunţat chiar ea într-o postare făcută sâmbătă seara pe Facebook,...

Justin Trudeau s-a adresat azi copiilor

Justin Trudeau a ținut conferința sa de presă cotidiană, pentru a informa canadienii despre evoluția situației pandemiei de coronavirus în Canada. Facem tot ce...

Infografic. Situația cazurilor de infecție cu COVID-19 în Quebec și Canada

Începem să vă furnizăm în fiecare seară grafice actualizate cu situația cazurilor de coronavirus în Quebec și Canada. Sperăm ca acest mod de prezentare...
- Publicitate -

Articole similare

- Publicitate -