Montreal. Creștere de 32,4% a valorilor proprietăților în rolul funciar

Citește și

Viorel Anghel
Viorel Anghel
Viorel Anghel, absolvent de Filo­sofie, a început să lucreze în pre­să în 1995, la ziarul Ulti­ma oră şi la agenţiile de pre­să Infomedia şi AR Press (Ro­mânia Liberă). A fondat şi condus, din 1999, mediaTRUST România, una dintre cele mai importante firme de monitorizare a presei din ţară. În Canada, din 2004. Pasionat de webdesign şi ascultător de muzică "made in Canada".

Ville de Montreal a anunțat azi noile valori cu care sunt înscrise proprietățile în rolul funciar al orașului, valoare de la care se calculează taxele municipale pentru anii 2023, 2024 și 2025.

Creșterea medie a valorilor proprietăților este de 32,4% față de rolul anterior, valoarea totală a locuințelor fiind de 526,3 miliarde de dolari, o creștere a valorii de impozitare de 141,8 miliarde de dolari.

- Publicitate -

Această creștere provine din efectul combinat al adăugării de clădiri noi sau al îmbunătățirilor la clădirile existente și din evoluția pieței între 1 iulie 2018 și 1 iulie 2021, susține municipalitatea.

Valoarea clădirilor rezidențiale cu cinci unități sau mai puțin a crescut în medie cu 35,6%, în timp ce cea a clădirilor cu șase unități sau mai mult a crescut cu 35,1%.

În ceea ce privește Agglomeration de Montreal (formată din 16 municipalități, inclusiv orașul Montreal) variația medie a valorilor este de 32,4%. Orașele Montreal East (52,5%), Senneville (45,9%) și Dollard-des-Ormeaux (45,1%) au înregistrat cele mai mari creșteri.

- Publicitate -

În diferitele cartiere din Montreal, cele mai semnificative creșteri se regăsesc în Lachine (42,6%), Pierrefonds-Roxboro (40,8%) și Saint-Laurent (39,0%).

Majoritatea cartierelor, cu excepția Ville-Marie, prezintă o creștere a valorilor rolului funciar între 30% și 35%.

Ville-Marie se remarcă cu o creștere medie de doar 15,7%, ceea ce se explică prin proporția mare de clădiri comerciale sau de birouri care se găsesc acolo, acestea din urmă având creșteri foarte mici sau chiar scăderi ale valorii de impozitare.

Ce înseamnă asta pentru taxele municipale?

Această creștere este una importantă și probabil că vă întrebați ce înseamnă aceasta pentru taxele municipale pe care le plătiți dacă aveți o proprietate. Vor crește ele?

Da, vor crește!

Cu cât vor crește însă nu se știe.

Municipalitatea s-a grăbit să liniștească populația spunând că o creștere cu 32% a valorii proprietăților nu se va traduce cu o creștere la fel de mare a taxelor plătite.

Dar, deși mediul de afaceri i-a cerut Montrealului să se angajeze că nu va creștere în acest an taxele cu mai mult de 3%, oficialii montrealezi au refuzat până acum să se angajeze la acest lucru.

Valoarea taxelor municipale pentru următoarea perioadă va fi anunțată sper sfârșitul lunii noiembrie, când administrația Plante va prezenta bugetul pentru anul viitor.

Puteți vedea, pe site-ul Ville de Montreal, cât valorează acum proprietatea dumneavoastră dacă dați click pe acest link.

- Publicitate -
- Publicitate -

Ultimele articole

Canadienii vor putea plăti mai mult atunci când folosesc un card de credit

Începând de joi, 6 octombrie, canadienii care folosesc un card de credit pentru plata cumpărăturilor ar putea să plătească...
- Publicitate -

Articole similare

- Publicitate -