(Parantez\u0103: ultima chestie care e nesemnificativ\u0103 pentru c\u0103 este o tactic\u0103 de v\u00e2nzare relativ comun\u0103 \u00een r\u00e2ndul agen\u021bilor imobiliari buni care propun clien\u021bilor s\u0103 listeze proprietatea la un pre\u021b mai mic dec\u00e2t doresc pentru a genera interesul cump\u0103r\u0103torilor care apoi liciteaz\u0103 \u0219i se ajunge la valoarea pe care v\u00e2nz\u0103torul o voia).<\/p>\n
Dac\u0103 \u00eentreba\u021bi un agent imobiliar, nu ve\u021bi auzi dec\u00e2t lucruri bune despre acest domeniu: \u201ecump\u0103ra\u021bi acum\u201d. \u201ePre\u021burile vor cre\u0219te, e loc de mai mult\u201d. E normal, e job-ul lor \u0219i, din punctul lor de vedere, au dreptate, cu o alt\u0103 men\u021biune: cre\u0219terile la care se refer\u0103 ei nu \u021bin cont de valoarea infla\u021biei, nici de impozitele pl\u0103tite, nici de investi\u021biile \u00een repara\u021bii sau amelior\u0103ri pe care le aduce\u021bi unei propriet\u0103\u021bi. Dup\u0103 ce sc\u0103de\u021bi toate acestea, profitul e mai mic.<\/p>\n
Nu-mi dau seama c\u00e2nd s-a produs acest fenomen \u00een istoria omenirii, dar casa a ajuns s\u0103 fie tratat\u0103 ca o gramad\u0103 de bani. E o investi\u021bie. O specul\u0103.<\/p>\n
Dar, cumva, asta \u00eenseamn\u0103 o cas\u0103? Eu \u00eendr\u0103znesc s\u0103 spun c\u0103 o cas\u0103 e mai mult. Majoritatea oamenilor nu v\u0103d casa ca pe o investi\u021bie. Casa e o cas\u0103. E acas\u0103. E locul unde m\u0103 \u00eentorc de la serviciu, unde-mi cresc copiii, unde-mi creez amintiri. Casa e un c\u0103min.<\/p>\n
A\u0219a cum majoritatea oamenilor nu vor s\u0103 se lanseze \u00een afaceri pentru c\u0103 nu au acest microb, pentru c\u0103 toleran\u021ba lor la risc e redus\u0103, la fel \u0219i \u00een cazul caselor. Majoritatea oamenilor nu vor \u201eo cas\u0103\u201d, vor \u201eo acas\u0103\u201d. O cas\u0103 nu e o investi\u021bie dac\u0103 nu vrei s\u0103 o vinzi.<\/p>\n
La ace\u0219ti oameni, repet, majoritari, nu se g\u00e2nde\u0219te nimeni. Nici curtierul imobiliar, nici guvernele, nici prim\u0103riile care cresc valoarea caselor f\u0103r\u0103 justificare, doar pentru a avea mai mul\u021bi bani pe care s\u0103-i administreze, \u00een majoritatea cazurilor, prost.<\/p>\n
Ace\u0219ti oameni apar \u00een discursul politicienilor doar c\u00e2nd ei nu mai pot, c\u00e2nd ajung \u00een strad\u0103. Atunci politicienii vorbesc despre ei. Atunci casa devine un termen peiorativ. O numim \u201elocuin\u021b\u0103 abordabil\u0103\u201d.<\/p>\n
E un cerc vicios p\u00e2n\u0103 la urm\u0103. Speculatorii vor s\u0103 fac\u0103 bani. Prim\u0103riile vor s\u0103 fac\u0103 bani. Valoarea caselor tot cre\u0219te p\u00e2n\u0103 c\u00e2nd mul\u021bi oameni nu-\u0219i mai permit s\u0103 locuiasc\u0103 \u00een cartierul respectiv.<\/p>\n
Cum e Vancouver, unde pre\u021bul caselor a crescut 337% \u00een 15 ani. \u0218i apar presiunile pe infrastructur\u0103. Lumea se mut\u0103 departe, departe de ora\u0219. Umplem autostr\u0103zile, polu\u0103m, companiilor le e greu s\u0103 recruteze, oamenii nu mai stau cu familiile.<\/p>\n
Un curtier imobiliar \u00ee\u021bi va spune c\u0103 trebuie s\u0103 vinzi, s\u0103 mergi s\u0103 cumperi \u00eentr-o alt\u0103 zon\u0103, cu pre\u021buri mai mici, deci mai proast\u0103. Care va cre\u0219te \u0219i te vei \u00eembog\u0103\u021bi \u00eenc\u0103 o dat\u0103. Ca \u0219i cum ai dou\u0103 vie\u021bi. Ca \u0219i cum ar fi normal. Ca \u0219i cum unicul t\u0103u scop \u00een via\u021b\u0103 trebuie s\u0103 fie s\u0103 mori bogat.<\/p>\n
Observa\u021bi c\u0103 \u00een toate aceste discu\u021bii se vorbe\u0219te doar despre bani. Nimeni nu v\u0103 va vorbi despre calitatea vie\u021bii. C\u0103 poate \u00een noul cartier nu vei mai g\u0103si croissantele \u0219i espresso cu care te-ai ob\u0219inuit la col\u021bul str\u0103zii tale. Nici pizzeria din col\u021b care vindea ceva de calitate, nu ca toate lan\u021burile de fast food, coc\u0103 cu sos de ro\u0219ii. C\u0103 nu vei cunoa\u0219te pe nimeni. Nu conteaz\u0103, ai f\u0103cut bani.<\/p>\n
Mai e apoi \u0219i cealalt\u0103 presiune. Confrunta\u021bi cu cre\u0219terea costurilor pentru locuin\u021b\u0103, oamenii care muncesc vor pune presiune pe angajatori. Au nevoie de salarii mai mari. Angajatorii vor trimite factura clien\u021bilor. \u0218i tot a\u0219a. La final, salariul cre\u0219te, dar nu doar cheltuielile cu casa au crescut. A crescut \u0219i pre\u021bul laptelui, \u0219i cel al c\u0103rnii sau al fructelor. Nu e nimic gratis, s\u0103 nu ne facem iluzii.<\/p>\n
Poate c\u0103 este timpul pentru fiecare \u021bar\u0103 de a g\u00e2ndi o strategie privind locuin\u021bele re\u00eentorc\u00e2ndu-ne la defini\u021bia de baz\u0103 a unei case. Casa e un ad\u0103post, un loc f\u0103r\u0103 de care nu po\u021bi avea o familie, f\u0103r\u0103 de care nu po\u021bi munci.<\/p>\n
Poate este timpul ca prim\u0103riile \u0219i guvernele s\u0103 pun\u0103 un stop ac\u021biunilor speculative de pe pia\u021ba imobiliar\u0103, poate e timpul s\u0103 red\u0103m ora\u0219ele celor care locuiesc \u0219i muncesc \u00een ele.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Suntem asalta\u021bi constant de \u0219tiri despre pia\u021ba imobiliar\u0103. Despre cum investitorii str\u0103ini vin \u0219i cump\u0103r\u0103 propriet\u0103\u021bi \u00een Canada. Despre cum pre\u021bul caselor cre\u0219te. Oameni care au cump\u0103rat pe nimic sunt acum boga\u021bi. La Montreal, 10% din case se v\u00e2nd la un pre\u021b mai mare dec\u00e2t cel solicitat de v\u00e2nz\u0103tor ini\u021bial. (Parantez\u0103: ultima chestie care e […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":38585,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[406],"tags":[453,2268,537],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-content\/uploads\/2018\/06\/e83cb6062ef3053ecd0b470de7444e90fe76e7d711b614469cf7c5_640_Sweet-Home.jpg","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p9PoWe-a2h","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38581"}],"collection":[{"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=38581"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/38581\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/38585"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=38581"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=38581"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=38581"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}