\u00cens\u0103 finan\u021barea ei ridic\u0103 multe semne de \u00eentrebare celor mai mul\u021bi dintre dumneavoastr\u0103 \u0219i pare a fi ceva complicat. Or, dimpotriv\u0103 , problema finan\u021b\u0103rii casei de vacan\u021b\u0103 (a\u0219a-numitul chalet) este c\u00e2t se poate de simpl\u0103.<\/p>\n
\u00cen primul r\u00e2nd este bine de \u0219tiut c\u0103 un chalet 4 sezoane, dotat cu \u00eenc\u0103lzire \u0219i cale de acces pe timpul iernii, poate fi cump\u0103rat cu numai 5% avans, fiind considerat ca o re\u0219edin\u021b\u0103 secundar\u0103. Fire\u0219te, asta \u00eenseamn\u0103 c\u0103 nu poate fi \u00eenchiriat, cel pu\u021bin nu pe termen lung, \u00een cazul \u00eenchirierii proprietatea devenind o investi\u021bie \u0219i avansul minim necesar fiind de 20%.<\/p>\n
\u00cen cazul propriet\u0103\u021bilor 3 sezoane, f\u0103r\u0103 \u00eenc\u0103lzire sau cu o cale de acces ce nu poate fi utilizat\u0103 tot anul, avansul minim poate urca p\u00e2n\u0103 la 20%, iar b\u0103ncile ce finan\u021beaz\u0103 acest tip de cump\u0103rare vor fi mult mai pu\u021bine \u0219i criteriile, ceva mai rigide.<\/p>\n
Desigur, pentru b\u0103nci, conteaz\u0103 foarte mult \u0219i locul \u00een care afl\u0103 respectiva proprietate. E preferabil s\u0103 se g\u0103seasc\u0103 \u00eentr-o zon\u0103 cu interes turistic, cu poten\u021bial de rev\u00e2nzare \u00een cazul \u00een care apar dificult\u0103\u021bi la rambursarea ipotecii.<\/p>\n
Avansul necesar cump\u0103r\u0103rii poate proveni at\u00e2t din economii, c\u00e2t \u0219i din dona\u021bii de la rudele de gradul \u00eent\u00e2i sau din retragerea echit\u0103\u021bii unei propriet\u0103\u021bi pe care o ave\u021bi deja. Aten\u021bie \u00eens\u0103, \u00een cazul chalet-urilor 3 sezoane, avansul provenit din dona\u021bii de la rudele de gradul \u00eent\u00e2i nu este permis, fiind disponibile numai op\u021biunile de fonduri proprii (economii) sau refinan\u021barea unei propriet\u0103\u021bi existente.<\/p>\n
Acela\u0219i program de cump\u0103rare a unei propriet\u0103\u021bi secundare poate fi folosit \u0219i pentru cump\u0103rarea unui condo (de exemplu) \u00een care copiii ar putea locui sau a unei a doua case, situat\u0103 \u00eentr-o zon\u0103 urban\u0103, condi\u021bia de baz\u0103 fiind s\u0103 nu fie o proprietate ce va fi \u00eenchiriat\u0103.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Vis\u0103m cu to\u021bii la o cas\u0103 de vacan\u021b\u0103 pierdut\u0103 undeva \u00een mun\u021bi, eventual pe malul unui lac, o oaz\u0103 de lini\u0219te \u0219i de evadare din cotidian, departe de tumultul \u0219i agita\u021bia zilnic\u0103. \u00cens\u0103 finan\u021barea ei ridic\u0103 multe semne de \u00eentrebare celor mai mul\u021bi dintre dumneavoastr\u0103 \u0219i pare a fi ceva complicat. Or, dimpotriv\u0103 , problema […]<\/p>\n","protected":false},"author":192,"featured_media":40108,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"footnotes":"","jetpack_publicize_message":"Vis\u0103m cu to\u021bii la o cas\u0103 de vacan\u021b\u0103 pierdut\u0103 undeva \u00een mun\u021bi, eventual pe malul unui lac, o oaz\u0103 de lini\u0219te \u0219i de evadare din cotidian, departe de tumultul \u0219i agita\u021bia zilnic\u0103. \u00cens\u0103 finan\u021barea ei ridic\u0103 multe semne de \u00eentrebare.","jetpack_publicize_feature_enabled":true,"jetpack_social_post_already_shared":true,"jetpack_social_options":{"image_generator_settings":{"template":"highway","enabled":false}}},"categories":[415],"tags":[3197,537,469],"jetpack_publicize_connections":[],"jetpack_sharing_enabled":true,"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-content\/uploads\/2018\/07\/e032b6092ff61c3e81584d04ee44408be272e1d418b9124992f8_640_chalet.jpg","jetpack_shortlink":"https:\/\/wp.me\/p9PoWe-aqT","_links":{"self":[{"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40107"}],"collection":[{"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/users\/192"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=40107"}],"version-history":[{"count":0,"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/40107\/revisions"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/media\/40108"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=40107"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=40107"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/paginiromanesti.ca\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=40107"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}