Dupa statisticile oficiale, aproximativ 40% dintre proprietarii de case ce doresc sa vanda in regiunea Montréal incearca sa o faca mai intai singuri, fara a apela la un curtier. Motivele sunt foarte diverse, incepand cu dorinta de a nu plati comision, continuand cu sentimentul de incredere ridicata in propriile capacitati de negociator, cu experiente neplacute avute in trecut cu unii agenti imobiliari sau, mai rar, cu dorinta de a gasi un cumparator mai naiv, caruia sa ii poata ascunde unele probleme ale casei.
Dar indiferent de motivele avute, pentru a avea succes in aceasta actiune, aveti nevoie de pregatire adecvata.
In primul rand, este bine de stiut ca, din clipa in care ati pus pancarta à vendre in fata casei, telefonul dvs va incepe sa sune neincetat. Din nefericire, majoritatea apelurilor nu sunt insa de la potentiali cumparatori, ci mai degraba de la agentii imobiliari din zona, care doresc sa isi ofere serviciile.
Vrand-nevrand, veti asculta mesaje in care acestia vor vorbi despre experienta si calitatilor lor (sunt de 15 ani, de 20 ani in imobiliar, sunt numarul 1 in sector etc., etc.) sau vor incerca sa va convinga de imposibilitatea de a vinde singur, caci nu aveti cunostiintele de piata necesare. Totusi, avand informatiile corecte despre piata si o buna strategie de marketing, vanzarea ar trebui sa fie usoara.
Daca casa dvs sta deja de mai mult timp pe piata si nu ati avut inca o oferta serioasa de la un cumparator calificat, s-ar putea sa fiti insa descurajati. Realitatea este ca procesul de vanzare poate fi frustrant, iar multi dintre vanzatorii independenti de case ajung sa apeleze in cele din urma la un agent imobiliar, de multe ori aproape la intamplare, alegand primul agent peste care nimeresc in momentul cand au devenit deja obositi de asteptare.
Exista insa si vanzatori de case care reusesc in final singuri, fara intermediari. Este o chestiune de noroc? Poate. Dar e mai mult decat atat.
Nu trebuie sa va descurajati. Raportul nostru “Cum sa vindem casa fara intermediar” a fost pregatit in colaborare cu specialisti ai marketingului imobiliar, pentru a va ajuta sa identificati pasii importanti in pregatirea casei si in alegerea strategiei potrivite de vanzare. Veti intelege, citind acest raport, ca vanzarea individuala este posibila si ca succesul depinde deseori de disciplina personala si de informatiile avute despre piata imobiliara, despre finantarea ipotecara, despre psihologia cumparatorului, despre lucrurile de facut pentru a ameliora sansele sau, dimpotriva, despre lucrurile care trebuie evitate in cursul unei negocieri sau vizite.
Comandati acest raport la www.SansAgentMtl.com (franceza) sau www.FSBOMtl.com (engleza) sau la 1 800 413 9561 #3017 si veti avea acces la informatii pe care unii agenti ar dori sa nu le cunoasteti.
