Cumpărătorii chinezi au început să-și facă simțită prezența în jurul Montrealului, după ce Vancouver a impus o taxă de 15% pentru investitorii străini care vor să cumpere proprietăți.
Primii care au „gustat” din asta par a fi cei din Ville Mont-Royal. Conform firmei JLR, prețurile proprietăților au crescut anul trecut cu 13%. Tranzacțiile care implică investitori chinezi în acest cartier au crescut de la 8 la 18%. Alte cartiere unde investitorii asiatici cumpără sunt Westmount, Notre-Dame-de-Grâce și Brossard.
Toronto cochetează la rândul său cu introducerea unei astfel de taxe. Montrealul a exclus-o, deocamdată.
Dar e oare o decizie înțeleaptă? Montrealul e un oraș din care din ce în ce mai multă lume fuge, descurajată de prețurile foarte mari pentru locuințe, taxele municipale ridicate și lipsa de spații pentru familii. În 2016, Montreal a pierdut 16 600 persoane, aproape 1% din populație, care au decis să se stabilească în altă parte.
Da, prețurile nu sunt încă la nivelul celor din Toronto sau Vancouver, dar asta nu înseamnă că nu sunt mari. Celelalte două orașe au prețuri exagerate, care nu sunt justificate prin nimic.
Cred că autoritățile din Quebec și Montreal ar trebui să ia în calcul serios introducerea unei taxe care să protejeze locuitorii orașului de intrarea într-o spirală a creșterii prețurilor locuințelor.
Trebuie luată în calcul și fiscalitatea excesivă din provincie. Dacă adăugăm la aceasta o creștere importantă a prețurilor locuințelor, Montrealul își va pierde, cu siguranță, din atractivitatea economică.
